Energy label this property
This property has an energy label A++
Energy label publication: 27-11-2025
Description
Ready to move in, luxurious and sustainable living at top level!
Are you looking for a home where you can truly settle in? A house that is modern, completely renovated and future-proof? Then Wilhelminalaan 116 in Reusel is exactly what you're looking for. This recently modernized home combines comfort, luxury and sustainability in a way that is not often encountered.
Sustainable & carefree living
With energy label A++ you are fully prepared for the future. The house is completely gas-free, equipped with a modern heat pump (which can also cool in the summer), 17 solar panels and underfloor heating on the entire ground floor - even in the garage. This means: low energy costs and maximum living comfort all year round.
Atmospheric, light and completely of the moment
Inside, you enter a fully finished, move-in ready home where the modern lifestyle is immediately felt. The luxury kitchen is a real showstopper, equipped with high-quality appliances and a stylish wine cooler. You don't just cook here; you live here.
The extra bathroom on the ground floor offers plenty of convenience, for example for guests, returning athletes or if you have nicely worked in the garden.
Space to live
The house has a spacious, low-maintenance garden where you can relax, play or invite friends for a cozy evening. The garage – with underfloor heating! – is ideal as a workspace, hobby area or luxurious storage.
Why Wilhelminalaan 116?
- Recently modernized, renovated and made sustainable
- Gas free, heat pump and 17 solar panels
- Energy label A++
- Floor heating over the entire ground floor
- Luxurious kitchen with wine cooler
- Extra bathroom downstairs
- Spacious garden
- Ready to use
General:
- Living area: 137 m2
- Other internal space: 17 m2
- Building bound outdoor space: 17 m2
- External storage space: 19 m2
- Plot area: 434 m2
Would you like to move without hassle to a sustainable and luxurious home in a nice location in Reusel?
Then quickly plan a viewing – this is one you must have seen.
Are you looking for a home where you can truly settle in? A house that is modern, completely renovated and future-proof? Then Wilhelminalaan 116 in Reusel is exactly what you're looking for. This recently modernized home combines comfort, luxury and sustainability in a way that is not often encountered.
Sustainable & carefree living
With energy label A++ you are fully prepared for the future. The house is completely gas-free, equipped with a modern heat pump (which can also cool in the summer), 17 solar panels and underfloor heating on the entire ground floor - even in the garage. This means: low energy costs and maximum living comfort all year round.
Atmospheric, light and completely of the moment
Inside, you enter a fully finished, move-in ready home where the modern lifestyle is immediately felt. The luxury kitchen is a real showstopper, equipped with high-quality appliances and a stylish wine cooler. You don't just cook here; you live here.
The extra bathroom on the ground floor offers plenty of convenience, for example for guests, returning athletes or if you have nicely worked in the garden.
Space to live
The house has a spacious, low-maintenance garden where you can relax, play or invite friends for a cozy evening. The garage – with underfloor heating! – is ideal as a workspace, hobby area or luxurious storage.
Why Wilhelminalaan 116?
- Recently modernized, renovated and made sustainable
- Gas free, heat pump and 17 solar panels
- Energy label A++
- Floor heating over the entire ground floor
- Luxurious kitchen with wine cooler
- Extra bathroom downstairs
- Spacious garden
- Ready to use
General:
- Living area: 137 m2
- Other internal space: 17 m2
- Building bound outdoor space: 17 m2
- External storage space: 19 m2
- Plot area: 434 m2
Would you like to move without hassle to a sustainable and luxurious home in a nice location in Reusel?
Then quickly plan a viewing – this is one you must have seen.
Characteristics
Vraagprijs € 610.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, 2 onder 1 kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A++
Energielabel registratie 27-11-2025
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Woonoppervlakte 137 m²
Perceeloppervlakte 434 m²
Inhoud 543 m³
Overige inpandige ruimte 17 m²
Externe bergruimte 19 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 17 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Toilet, inloopdouche, vloerverwarming ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Rolluiken, zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 388 m² (15.5 meter diep en 25 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Aangebouwd steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra, vliering
Isolatie (garage) Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Reusel
Annual electricity consumption
3540 kWh
(Average under one roof in Reusel)
Annual gas consumption
1400 m³
(Average under one roof in Reusel)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 610.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.050
2% transfer tax (€ 12.200) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 624.050
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 year
20 year
30 year
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.28% zonder NHG) is gecontroleerd op 22-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Ben Straatman Estate Agency
Welkom bij Ben Straatman Makelaardij, een eigentijds Kempisch makelaarskantoor. Of je nu op zoek bent naar een makelaar om je woning te verkopen, je droomhuis gevonden hebt, of hulp nodig hebt bij gedeeltelijke zelf-facilitatie van de aankoop of verkoop, bij ons ben je aan het juiste adres. Wij bieden de professionele ondersteuning en zekerheid die je zoekt.
Mijn naam is Ben Straatman, oprichter van Ben Straatman Makelaardij. Geboren in Eindhoven en sinds mijn zevende woonachtig in Reusel - een echte Kempenaar dus. Getrouwd met Sanne en trotse vader van vier kinderen (Neel, Mette, Vik en Nand), woon ik met mijn gezin in het prachtige buitengebied van Reusel. Naast mijn werk als gedreven makelaar, ben ik graag thuis bij mijn gezin, sport ik wanneer het kan, luister ik naar muziek en geniet van ons gezinsleven.
Wil je meer weten over wat wij voor je kunnen betekenen? Ik kom graag langs om de mogelijkheden te bespreken, of nodig je uit voor een kop koffie op ons kantoor.
